Bine de stiut

  • La achizitia unei case intreabati in detaliu ce contine pretul.
  • Verificati autorizatia de construire si respectarea acesteia – DOAR ceea ce este prevazut in Autorizatia de construire trebuie sa se regaseasca si in teren.
  • Verificati seriozitatea si experienta dezvoltatorului.
  • Atentie la casele cumparate de la persoane fizice, acestea nu pot recupera TVA si nimeni nu-si propune o pierdere de 24% !
  • Atentie la casele construite in regie proprie de catre diverse persoane fizice !
  • Exista racorduri la utilitati?
  • Exista proiect tehnic pentru suprastructura?
  • Exista referate de verificare a proiectelor intocmite de catre verificatori de proiecte atestati?
  • Exista studiul geotehnic si foraje efectuate pentru a se vedea care este natura terenului de fundare?
  • Exista procese verbale in faze determinante cu Inspectoratul de Stat in Constructii?
  • Stiati ca prezenta si urmarirea lucrarilor de constructie de case din partea Inspectoratului de Stat in Constructii este obligatorie DOAR in mediul/zone urbane?
  • Stiati ca in zone rurale Inspectoratul de Stat in Constructii este prezent Doar la cererea beneficiarului/constructorului?
  • Exista Condica de betoane?
  • Solicitati dezvoltatorului sa va prezinte acte, avize, autorizatii, etc
  • Verificati care sunt furnizorii de materiale ai dezvoltatorului; sunt de preferat furnizorii consacrati si retelele mari de vinzare a materialelor de constructii.
  • Sunt respectate detaliile tehnice de executie si procedeele tehnice de punere in opera a materialelor?
  • Exista „Cartea tehnica a constructiei” – document obligatoriu conform legislatiei in vigoare, pe care dezvoltatorul este obligat sa o predea cumparatorului in momentul transferului de proprietate ?
  • Toate elementele si materialele de constructie trebuie sa aiba Agrement Tehnic pentru a putea fi folosite in constructii in Romania.
  • Exista Certificat de performanta energetica a imobilului (document obligatoriu in cadrul programului „Prima Casa”) ? Clasa A inseamna un imobil excelent izolat, cu cele mai mici pierderi de caldura.
  • Aflati care sunt costurile de intretinere a imobilului.
  • Apelati la un broker de credite pentru a cistiga timp si nu numai.
  • Aflati care va vor fi vecinii.
  • Documentele privind Autorizatia de construire se obtin mai facil in zonele rurale.
  • Contractul de vanzare – cumparare cu dezvoltatorul trebuie sa fie cit mai clar si transparent.

We`re not going to rebuild a failing system, louisiana superintendent of education cecil picard told education week, teacher magazine`s sister publication, in data an e-mail.

Only our creating support is usually the final essay helper and best option for carrying out your essays as well as other customized written documents. Consider our much time-time practical experience buy research papers.


Fatal error: Call to a member function display() on a non-object in /home/intercasa/public_html/wp-content/themes/intercasa/footer.php on line 1